+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Переварка стояков отопления законность

Переварка стояков отопления законность

Посмотреть результаты. Наступил отопительный сезон, но не во всех квартирах тепло. Такая ситуация может возникнуть по многим причинам, однако одной из главных причин является нарушение теплового баланса многоквартирного дома, в том числе из-за самовольной замены радиаторов отопления в квартире , или установки дополнительных секций батарей в квартирах. Так что это такое — баланс теплоты здания?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему нельзя заменять стальные трубы на полипропиленовые в системах центрального отопления?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Замена стояка канализации в квартире обязанность жкх

Ситуация банальная. Хозяин квартиры нанял частного мастера, чтоб тот ему переварил кусок стояка и отводы. Один из отводов потек и залил несколько этажей внизу. Потекло ДО входных кранов в квартиру. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! При переезде в новый дом заменил во всех комнатах батареи на биметаллические радиаторы. Замену делали работники УК, но без оформления документов. Сама замена свелась к установке новых батарей и переносу труб. Так как посадочные места на новых батареях не совпадали со старыми, пришлось резать и переваривать трубы.

Перед батареями сделана перемычка и установлены краны. То есть батарею можно перекрыть, не перекрывая стояк целиком. Как мне оформить документы на замену батарей? Кто в данном случае будет отвечать за прорыв трубы до батареи? Статья 25 ЖК РФ определяет понятие переустройства помещения в многоквартирном доме. Оно представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В технический паспорт не вносятся сведения о месте расположения и качестве отопительных приборов, поэтому согласования данные работы не требуют.

Поскольку при замене отопительных приборов были установлены запирающие устройства, то ответственность за данные батареи несете вы как собственник помещения.

Ответвление трубопровода от стояка системы теплоснабжения находится в зоне ответственности управляющей организации. Вам необходимо потребовать от управляющей организации предоставления документов, подтверждающих выполнение работ по замене отопительных приборов. Как подрядчик данная компания несет ответственность за их качество. По общему правилу, нарушение простой письменной формы сделки незаключение договора в письменной форме лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. В подтверждение факта заключения договора и его условий потребитель вправе ссылаться на свидетельские показания.

Поэтому рекомендуем при вашем обращении в управляющую организацию рассказать, кто присутствовал при выполнении работ. Объяснения и свидетельские показания данных лиц вы сможете использовать, доказывая, что ответственность за качество выполненных работ при возникновении спорной ситуации должна быть возложена на управляющую организацию.

Прежде всего это вопросы, связанные с движимым и недвижимым имуществом, налогами, трудовыми, семейными отношениями и соцобеспечением. Задать вопрос. Главная ЖКХ Как узаконить замену батарей? Илья Котельники Управляющая компания , Ремонт , Многоквартирный дом. Светлана Разворотнева Консультаций: Однако для случаев применения законодательства о защите прав потребителей сделано исключение. Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты.

Выпуск Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск III. Содержание Все консультации. Последние вопросы. ЖКХ Убрать урны у подъезда: порядок действий. Наследство Расчет стоимости обязательной доли наследства. Работа Положена ли северная надбавка военнослужащему? Суды Знакомство с материалами дела в суде в электронном виде.

Похожие вопросы. Собственник квартиры не прописан в ней и не проживает. Правомерно ли доначисление за коммунальные услуги на основании акта техника УК? Как могут собственники контролировать исполнение договора управления многоквартирным домом?

Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши. Не является ли согласование с инстанциями установки шлагбаума на основе решения общего собрания дома обязанностью управляющей компании? В общем пообщался я снова с УК, расшифровал их ответ, варианты нарисовались следующие: 1. Ценник рисуется т. Ответственность остается у них. Вроде хороший вариант, но вот ценник рисуется какой-то конский, типа под 60 т.

Кто бы что выбрал? Обсуждение закрыто модератором. Они поехали за газом я пошёл на москворецкий рынок, купил трубы. Через час аварийка под моей дверью со всем барахлом аж 3 человека. Кинули шланги в окно и переварили всё газом за 2 часа.

Денег 0 рублей!!! Район Зюзино декабрь Так они тебе переварили как было, а мне надо по другому Отводы перенести, петлю ПС срезать, поставить перемычку, новые отводы приварить. То есть в стояке на резьбе сначала уголки повороты потом участок трубы тройник байпас опять тройник потом опять уголок и в стояк. До кучи всё зашито к короб ГКЛ Мне так криво повесили биметаллический радиатор давным давно, сейчас же всё культурно на сварке без резьб.

Сварили всё по уровню в стакан. Твои материалы и работа. Правда, сами стояки НЕ варили - искулючительно тока отводы к батареям. И как такой вариант можно провернуть? Чет я даже представить такого не могу. AndreyKS Вот по превому как-то странно -если они официально принимают работу и составляют акт об этом, то и ответственность тоже их должна быть до крана. Ты тут как подрядчик выступаешь. Со вторым всё ясно -распишут за проект за работу, за материал в 2 раза выше -ну как обычно Так они не акт приемки по п.

Мне когда меняли краны и часть труб тоже рассказыва ли про разграничения. Я попросил данный акт передать мне до подписи с целью проверки моими юристами. Ничего не дали и вопрос замяли совсем. Премного благодарен за идею :. SLV- Это же классика! Увы в моем случае не катит, там основательный перенос точек водоразбора и подключения ПС, включая срезание родной петли ПС. И чего такая ответственность стоит? Кстати местные сантехники зарядили 20 т.

Бабла срубят, а потом какой нибудь умник акт нарисует: вернуть все в зад. Даеще со штрафом. Или потечет чего и все на тебя повесят. И чего такая ответственность стоят? Они кстати ломят 20 т. Даже став полноправным собственником отдельной квартиры, не следует забывать о том, что не все в ней принадлежит только вам. Закон устанавливает особые правила пользования имуществом многоквартирного дома с учетом особенностей проживания в нем: разделяется имущество внутриквартирное, которое принадлежит исключительно собственнику жилого помещения, и общедомовое — оно предназначено для обеспечения слаженной работы всего дома как единой системы.

Исходя из этого распределяются и обязанности по его содержанию: в части внутриквартирного имущества это бремя возлагается на собственника, а все, что относится к общедомовому имуществу, передается в ведение управляющей организации. И ответственность за вред, причиненный ненадлежащим содержанием имущества, распределяется по тому же принципу: убытки возмещает тот, кто должен был следить за имуществом.

На первый взгляд, все четко и понятно. Но когда дело доходит до конкретной ситуации, даже суды не всегда сходятся в едином мнении относительно виновника ущерба.

Представим типичную ситуацию: в квартире произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Кто должен оплатить им стоимость ремонта? Конечно же, управляющая компания — она обязана содержать общедомовое имущество. А к общедомовому имуществу в данном случае относятся стояки водоснабжения и отопления со всеми ответвлениями — до первого отключающего устройства в квартире, дальше уже отвечает собственник.

Но как быть, если часть общего стояка, которая проходит в пределах квартиры, была заменена собственником? Ведь такие ситуации встречаются достаточно часто.

Раньше виновный за пролив определялся легко: не доказал собственник, что согласовал с управляющей компанией замену стояка в своей квартире — значит, он и должен отвечать. Это прямо следует из действующих Правил предоставления коммунальных услуг: собственникам квартир запрещено самовольно вносить изменения в конструкцию внутридомовых инженерных систем, сливать воду из системы отопления и т. Между тем, т. Поясню, в чем здесь дело:.

Технология замены стояков в многоквартирном доме

Предстоит плановый ремонт в доме с заменой стояков водоснабжения. Интересна технология их замены, в частности - долбления перекрытий: можно ли обойтись без их перекрытий разрушения, а ставить новые стояки металлические в старые уже существующие отверстия с их подгонкой путем неразрушающего изгибания кувалдой и др трубы, с целью компенсации несоосности? Обычно так и делают, но зачастую при кап. А вот если стояки в стенах, то без разрушений не обойтись. Или вскрывать стояки или сверлить новые отверстия

Особенности подключения к разводке по теме Замена стояка: правовой аспект Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.

Радиаторы отопления внутри квартир в МКД могут относиться к общедомовому имуществу. Это регламентируют следующие законодательные акты:. Если на стояке в вашей квартире нет запорного крана, позволяющего отключать радиатор от общей системы отопления — это общедомовое имущество, и его содержание в надлежащем состоянии — обязанность УК. Если отсекающие краны на трубах перед батареей имеются, ремонт при протечках самих радиаторов системы центрального отопления или замена на более современное оборудование возлагается на кошелек собственника жилья.

An error occurred.

Страница посвящена рассмотрению такого вопроса как стояки отопления в многоквартирном доме: какой выбрать для замены, чья это обязанность, срок службы в квартире, а также какой должна быть температура устройства системы. К сожалению, в многоэтажных зданиях старых построек по-прежнему встречаются отопительные системы, монтированные еще во времена сдачи их в эксплуатацию. Жильцы таких домов с каждым новым отопительным сезоном рискуют, что стояк отопления в квартире либо даст течь, либо его полностью прорвет. Как отмечает печальная статистика, такие аварии происходят в основном в разгар отопительного сезона. Самый закономерный вопрос, который в таком случае возникает, стояки отопления в многоквартирном доме — чья собственность, и кто должен их менять? По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз лет за счет управляющей организации , так как они являются частью общедомовых коммуникаций. Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире — обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.

Стояки отопления в многоквартирном доме

Ситуация банальная. Хозяин квартиры нанял частного мастера, чтоб тот ему переварил кусок стояка и отводы. Один из отводов потек и залил несколько этажей внизу. Потекло ДО входных кранов в квартиру.

В многоэтажках старого жилого фонда давно пора менять всю отопительную систему. Но поскольку управляющие компании не спешат проделывать эту работу, жильцам остается браться за дело собственными силами.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Mail. Ооо Ук 08 февраля Возможно результатом такого решения ВС РФ является из за недоказанностью УО зоны ответственности только до первой контрагайки или отсекающего крана между стояком и радиатором,возможно был байпас.

ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРЕ.

.

.

Замена батарей отопления в квартире через УК (ЖЭК)

.

При отсутствии запорного вентиля от стояка отопления в сторону батареи Только одного желания недостаточно – законность требований.

.

Замена стояка отопления в многоквартирном доме. Делаем правильно

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 neva-forest.ru